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贵州建达职业培训学校
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学校地址：贵阳市南明区解放路249号
网　　址：http://gzjiandaedu.k.zhanqunabc.com

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贵州建筑类技能培训

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13清单小知识点总结
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5）赶工费用和赶工补偿费的区别

（1）赶工费用是在合同签约之前，依据招标人要求压缩的工期天数是否超过定额工期的20%来确定，在招标文件中已有明示是否存在赶工费用。

（2）赶工补偿费是在合同签约之后，因发包人要求合同工程提前竣工，承包人因此不得不投人更多的人力和设备，采用加班或倒班等措施压缩工期，这些赶工措施可能造成承包商大量的额外花费，为此承包商有权获得直接和间接的赶工补偿。

注意：提前竣工每日历天应补偿的赶工补偿费额度应在合同中约定，作为增加合同价款的费用，在竣工结算款中一并支付。

6）13清单强化了业主的责任

（1）强化了业主对于招标工程量清单准确性的管理责任：“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。”

（2）强化了业主对于评标环节的管理责任：“招标文件与中标人投标文件不一致的地方，应以投标文件为准。?”

（3）强化了业主对于风险分担的责任：“建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。”

7）13版清单对风险分担规定的原则

（1）发包人完全承担的风险是国家法律、法规、规章和政策发生变化；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整；变更类风险。

（2）发承包双方共担的风险是工程量偏差风险；物价变化风险；不可抗力风险。

（3）承包人完全承担的风险是由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的风险。